房产大玩家
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796.什么叫壕无人性?[1/2页]
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p1() ? 796.什么叫壕无人性？ “全……” “全部？？？！！！” “全部吃下来？？？” 要不是长期锻炼下来的强韧神经，孔阙这下就应该是惊叫，而不是轻声惊叹了。.. 可就算是这样，她也还是忍不住的有些肝颤。 确实，晋涵集团从银行贷款一大笔钱，又加上千墅集团砸锅卖铁的家底，现在手头攥着1000个亿的资金，是目前东海市，甚至有可能是全国范围内资金流最强悍的一家开发商了！ 然而……这笔钱真的不是用来任性的啊！ 银行的贷款可是要利息的，而且千墅集团，毫无疑问也是希望盈利的。 所以这1000个亿，并不能真的都花出去。 在孔阙看来，至少也要留下一半的资金来应对接下来的项目吧？ 毕竟现在可不是干干脆脆的纯利润，其中还有相当一部分，是原本的现金流。 陈晋说全吃下来？ 孔阙只是觉得他疯了…… ………… 现场的拍卖还在继续，陈晋没去管孔阙的惊恐，反而是拿起了手机，看着上面“梅广连”的未接来电，露出一抹冷笑。 事实已经很明白了，无论还有谁潜伏在水底，梅家都是替别人提供潜水设备的人。 或者说，干脆就是沆瀣一气。 只不过梅家本身肯定不是这个人。这一点…… 陈晋看了看那个正用阴沉目光瞟向自己的祝吉，心中亦是一片萧瑟！ 说实在话，他现在确实有些愤怒了！ 为了那些被坑的开发商企业愤怒。因为这些人半辈子的奋斗和梦想，就那么被摧毁了！ 为了那些形成一大堆坏账烂账的银行愤怒。因为那些电脑里冷冰冰的数字，都是来自四面八方的血汗钱！ 最后，他是为了整个东海市而愤怒。 因为这座城市是如此的耀眼而夺目，傲然屹立在这个国度的东方，宛如一颗璀璨夺目的明珠…… 可在光芒照射不到的地方，却有人正在恶狠狠的大快朵颐！ 陈晋原本觉得自己并不是因为所谓的胸怀或者伟大，才做出这个决定的。 但是现在他觉得，在和这些人的比较之下，自己几乎就是一个圣人了！ 自己不知道也就算了，然而现在知道了，他就得折腾折腾了…… ………… 生命不息，折腾不止！ ………… “接下来是明崇区望海路269号地块。” “占地面积21万平方米，起拍价格为6000块/平方米，每次加价不低于100块。” “开始！” 陈晋听见主持人的声音，立刻又望向了金牛公司的祝吉。 只不过祝吉对这个地块的兴趣似乎并不高，所以也没有参与竞价。 陈晋一挑眉，拿出了这个地块的资料看了起来。 明崇区虽然也是属于东海市的城区，但却隔着一片峡海，想要到达明崇区的话，开车要绕出去上百公里，就算坐船也要不短的时间。 说白了，有点“孤悬海外”的意思。更何况这个地块的位置，就算是在明崇区来说，也算是偏远的了。 所以周围的房价也就只有15000多左右，起拍价虽然低到了6000块，却也没有引起多少开发商的兴趣。 现在已经喊了半天价格了，也才将将爬到了8000的价格上。.. “看来，尽管项目的体量比较大，但开发前景并不明朗乐观，所以他们是嫌弃肉少了？” 陈晋如是想着，自然而然的也就老神在在的按着竞价拍，纹丝不动。 他身旁的孔阙可算是松了一口气！ 好家伙，要真是每一个项目都吃下来，先不说资金链的问题，以目前东海分公司的人员配置和工作能力，也是应付不过来的。 就比如晋涵集团的前身，晋华公司刚刚成立的那个时候，天知道孔阙为了应付巨量的工作都经历了什么，又用掉了多少洪荒之力…… ………… 最后，明崇区的这个地块以11000块/平方米的价格成交了。 拍下这个地块的公司是一家名不见经传的小公司。而根据陈晋观察那个老板的情绪值来看，也并没有特殊或者怪异的地方。 应该只是一个小项目的正常拍卖。 再接下去的三个项目，都是差不多的情况。 位置并不算好，地块周边的二手房价格也不高，甚至就连体量也都不是特别大。 所以结果也就是非常正常的拍卖而已，金牛公司的祝吉都没有再出手，陈晋也没从其他开发商那发现什么异常。 连带着，陈晋的手机也完全没了动静。没有电话打进来，也没有短信。 一切风平浪静…… 直到今天的第六个地块江汇区龙腾大道1369号地块！ “占地19万平方米，起拍价格15000块/平方米。每次加价不低于500！” “开始！” “15000！” “16000！” “18000！” “…………” 才过了半分钟的时间，价格很快就飙升到了20000块/平方米。 原因很简单，龙腾大道1369号地块的位置相当的不错，位于江汇区东侧，仅仅的贴在皇甫江边上，算是一线江景房。 虽然因为并不处在市中心的区域，而是在中环以外，所以导致价格有些偏低，但周边的二手房，也妥妥是30000以上的价格。 这个项目如果宣传营销做的好，卖到35000，甚至40000以上，也是完全有可能的。楼王位置是江景房，则是绝对没商量的50000！ 所以这个地块的开发价值和利润空间，绝对是除了两个热门地块之外最大的。 于是在主持人喊出“开始”之后，价格就立刻节节攀升了。 而且这一次，许多之前还抱着观望心态的开发商，包括一些颇具规模的开发商，也都开始真正的出手了。 这其中当然也包括另外四家的人。毕竟海东大道1555号已经被陈晋给拍走了，那么大家原本筹集的资金也就没有了明确目标，正好可以拿这样一个项目。 ………… “20500！” 薛放举牌喊道，随后还冲边上的稻叶清见笑了笑。 在20000之前，他都没有出手，因为这个地块的价格，势必会走到一个高价。 19万平方米的占地面积，也就意味着体量比海东大道27万平方米小得多，成本自然也就小得多，于是价格自然会跟着走高。 不料他都还没来得及放下竞价拍，杨靖芳立刻就匹配了“21000”的价格。 两人互相望了一眼，在这一刻甚至还友好的点了点头，有点惺惺相惜的感觉。.. 在他们的眼中，这个地块已经是“非彼即己”的东西了。 事实也正如他们想象的一样，当他们出手之后，其他的开发商叫价的频率，明显的降低了。 跟龙头企业竞争，毕竟还是太难了一些。 当薛放再一次把价格叫到了23000之后，除了杨靖芳还在看着助手递过来的计算器蹙眉思考，其他的开发商都已经基本放弃了。 薛放挂起了微笑，回头特意冲陈晋挑衅的看了一眼…… “第一个地块就把口袋里的钢?都摸完了吧？现在傻眼了吧？” 他非常畅快的想着。23000，总价已经高达43个亿了！ 没见就连杨靖芳都很犹豫了吗？ 然而就在他准备跟稻叶清见再得瑟一下的时候，搅局的人来了。 “23500！” 金牛公司的祝吉叫价了。 之前一直在冷言旁观的陈晋立刻就挺直了身子，开始观察起大厅里的情况来。 只见薛放原本得意的表情立刻就僵住了，他看了一眼远处的祝吉，只见祝吉也朝他微微颔首。 “靠~” 薛放低声骂了一句，却按住竞价拍没再动作了。 “薛总，怎么了？其实还可以再抬一手的。”稻叶清见有些不解的问道。 “再抬的话，成本就太高了。别忘了，等会还要跟杨靖芳李港盛打决战呢！” 薛放解释了一句，却并没有办法让稻叶清见信服。他自己带来的助手，已经用日语跟他说了一些项目前景了。 别说再抬一手了，就算是再抬三四手，这个项目也是合算的。 但薛放偏偏就放弃了…… 稻叶清见有些不悦的准备自己举手竞价，却被薛放给按住了。 “薛总你……？”稻叶清见恼了。 “别抬了！相信我！”薛放道：“想在东海市混下去，就不要跟他抬价。” “！！！！！！” 薛放自己说话这句话之后，忽然就想是明白过来什么似得，猛的回头看向陈晋，双眼中都是惊骇！ 只见先前一直按兵不动的陈晋，在这时悠悠的举起来竞价拍…… “25000！” 陈晋没有犹豫，直接来了个大跨度跃进…… 第一次的时候，薛放还没注意到这个细节。 但是在这个节骨眼儿上，两家都是忽然出手，针尖对麦芒，其中针锋相对的味道，就太明显了！ 要是连这个都看不出来的话，薛放也就白混这么多年了…… “他……他是怎么知道的？” “他怎么敢？” 薛放胆颤心惊的想着。 “薛总~”稻叶清见更加不悦了，合作人给他的理由，他无法接受。 但薛放却认真道：“稻叶清，你可想好了！如果是这个项目的话，我们海地集团就退出。” “……”稻叶清见一脸懵逼，完全无法理解。但薛放话已经摆在这了，他只得讪讪的作罢。 倒是一直还在犹豫的杨靖芳见状，有些不明就里了。 她之前还在想要不要继续抬价，现在反而不用再纠结了。因为陈晋…… 又一次把价格直接抬到了突破她承受极限的高价！ 25000……总价高达47.5个亿！ 再加上之前的34个亿，可就是80多个亿了！ 算上建筑成本的话，晋涵集团可就又是一百多个亿扔出去了…… ………… ………… 陈晋为了这个项目砸钱并不难理解。毕竟确实是个好项目。 让杨靖芳难以理解的是，陈晋哪来得这么多钱？ 说好的只有100个亿左右呢？ 先前突然冒出来的几十个亿，杨靖芳还可以认为是陈晋有一些私房钱压箱底。 可是100个亿？ 又扔了100个亿？ 晋涵集团到底有多少钱啊？ 杨靖芳懊恼道：“F*uk！我们的情报出问题了！陈晋的资金绝对不止100个亿这么一点！” “…………”李港盛的脸色也阴沉了下来。 晋涵集团还有钱，陈晋也还有钱。 这无论是对于他们两家，还是对于栾锦荣的计划来说，都不是什么好消息！ 可对于现在的情况最最无语以及震惊的，却是薛放！ 作为知道一点点内幕的人，陈晋的做法让他完全傻了眼！ 先是陈晋跳出来跟祝吉正面刚了。 这还不算，陈晋还不知道哪来得一大笔资金，把他们的全盘计划都打乱了！ ………… 也就几秒钟的时间，陈晋的手机再一次震动了起来。 还是梅广连来的电话，还是同样的局面…… 陈晋就算再傻，也知道突破口在哪里了。 换言之，他现在也来到了足够深的地方…… 而在水深处，那些长得奇形怪状、青面獠牙的怪物，也都开始显露出它们狰狞的面孔来了…… “陈总？”孔阙又问了一句。 之前陈晋放弃了四个项目的争夺，她才刚松了口气，现在却又紧了起来。 这一紧一松，一快一慢的接受，折磨得她不上不下得，异常难受！ 陈晋一抬手示意她噤声，随后就开始分析起来了。 刚才他就一直在注意在几个值得怀疑的目标，而现在……目标开始心慌了。 “果然！果然啊！”他在心中想着：“海地集团，果然是知情者之一！” 早在注意到这件事情的时候，陈晋就在想，如果没有一个在东海市具备相当实力的行内人保驾护航，他们是怎么做到那一切的？ 现在已经很明显了！ 这件事情的背后，是难以言表的噬人黑暗…… ………… 就在这时，竞价声又再次响起了！ “26000！” 还是金牛公司的祝吉，而且这一次，他的目光中除了威胁和凶狠，还带着一抹说不清道不明的玩味！ 既然已经开了头，那就完全没有犹豫的必要了。 陈晋直接举牌喊道：“28000！” “哇…………” 现场爆发出一阵惊呼！ 28000的价格，总价可就达到53个亿了。 平时，他们都是作为有钱人，拥有着别人想象不到的快乐。 但是今天，他们才算见识到，什么叫做真正的有钱人！ 晋涵集团上午刚砸了70个亿，弄出了今年东海市的地王啊！ 下午又开始砸钱了？ 除了“惹不起”之外，绝大部分的开发商已经没有了其他的想法。 但其中绝对不包括祝吉~ “29000！” “30000！” 两边开始疯狂的彪起了价格…… 现场除了惊呼连连，根本没有其他的反应了。 哪怕是杨靖芳和薛放，也早就彻底没了想法了…… 这哪里是在投资？ 这分明就是在烧钱！ “35000！” 当这个价格被祝吉喊出来之后，他的表情也开始变得僵硬了起来。 自家人知自家事。之所以敢肆无忌惮的喊价，唯一的原因就是，他根本就没有打算真正的去开发这个地块。 他的目的……无非是要找个目标来，倾吞一笔钱而已。 至于会不会盈利？ 那不在他的考虑范围之内。 可是再如何不在乎，凡事也总是有个极限的。 而35000的价格，就是这个地块的极限！ 这是第三季度的第一场招拍，却也是最重要的一场…… 第一个江湾路地块，以及眼前的龙腾大道地块，实际上，就是专门为他们准备的。 错失了第一个地块之后，这个地块如果拿不下来的话…… 那么第三季度的“业绩”指标，基本上也就算凉了！ 祝吉不由得在心中咒骂起来，祈祷起来，希望陈晋不是个愣头青，可以理智一点…… 然而…… “36000！” 陈晋举牌，面沉如水。 ………… “完了！！！” 祝吉难以置信的坐在椅子上，看着陈晋，惊恐万分！ 与此同时，其他的所有人，也都在用同样的眼光看着陈晋…… 包括薛放和杨靖芳在内，都已经彻底被陈晋展现出来的豪迈和实力给压得透不过气来了！ 乖乖！36000的价格啊！ 总价也就比上午的地王，略低了一千多万而已。 一天之内拿下两个地王级的项目是什么概念？ 什么叫壕无人性？ 这TMD的就叫壕无人性啊！ “成交！” 主持人这时落锤喊道：“恭喜晋涵集团再下一城，以36000块/平方米的价格，拍得江汇区龙腾大道1369号地块！” 而当他正准备开始接受下一个地块的时候，忽然有人跑上了台跟他耳语了几句。 之后主持人就笑道：“好了，鉴于拍卖已经进行了两个小时了。接下来暂停休息半小时，之后再继续拍卖。” 言罢，主持人就匆匆走下了台。 在场的所有人没有遗憾，在经历了这么刺激的拍卖之后，也确实需要时间来缓和接受一下。 陈晋哼笑一声，看了看手机上已经铺满了屏幕的未接电话，站起身来扭动了一下颈椎腰椎，领着自己的人走了出去。 刚一出大厅，就有一个工作人员迎了上来礼貌道：“陈总，麻烦您跟我来一下可以吗？” 众人都有些诧异，唯独陈晋抿了抿嘴唇，点点头道：“好的。” 随后，他就跟着那人消失在通道的转角处了……796.什么叫壕无人性?[1/2页]